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最低首付款比例下調,房貸利率政策下限取消!

2024-05-17 17:51 來(lái)源: 新華社
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新華社北京5月17日電(記者?吳雨、李延霞)17日,中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知,首套和二套房貸最低首付款比例分別降至不低于15%和不低于25%。中國人民銀行還宣布,取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限,并下調個(gè)人住房公積金貸款利率。

根據通知,對于貸款購買(mǎi)商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

在2023年8月底,中國人民銀行和國家金融監督管理總局統一了全國商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限,首套和二套房貸最低首付款比例分別為不低于20%和不低于30%。在此基礎上,此次調整有所下調。

同日,中國人民銀行宣布,取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制,根據轄區內各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢及當地政府調控要求,自主確定是否設定轄區內各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。

中國人民銀行強調,銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制確定的利率下限(如有),結合本機構經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

中國人民銀行還決定,自2024年5月18日起,下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

【我要糾錯】責任編輯:郝瑀然